О системе расселения

Создание новой системы расселения – это изменение существующей, приведение её в соотвествие с образом будущего, принятым жителями Страны. Каждое конкретное поселение во всей системе расселения будущего спланируется и спроектируется после ответа на вопрос: «В каком окружении планируется создание данного поселения?»201, что включает в себя прояснение ситуации по следующим обстоятельствам:

– Где на местности (в том числе географические координаты)?

– Каков природный характер местности (в том числе какова «роза ветров»)?

– Каков основной характер существующей трудовой активности населения в данной местности?

– Каков состав и характеристики местного населения?

– Планируемое поселение на месте существующего населенного пункта или совершенно новое поселение, вне какого-либо ныне существующего?

– С какими поселениями системы расселения будет соседствовать данное поселение?

– К какому узлу системы перемещения на дальние расстояния будет причислено данное поселение и в каком направлении от него будет размещаться?

– Каково место данного поселения в пространственной схеме всей системы расселения Страны?

– Какие центры трудовой активности людей вне поселений будут приоритетными для жителей данного поселения?

– Каков способ трансформации существующих населенных пунктов в поселения будущего?

То, что мы повсеместно наблюдаем из коттеджных поселков, как реакция на спрос и реализация подвернувшихся предприимчивым гражданам возможностей, по сути те же дачные товарищества, как по размерам, количеству участников, так и по характеру самих поселений. Да и оформляются в большинстве как ДНП и используются аналогично. Это и не пригороды, и не ядро новых малых городов, и не сёла. И отдельные примеры (в том числе, считающиеся успешными) попыток создания совместными усилиями государства и бизнеса именно пригородов мегаполисов наполненных индивидуальными домами не стали массовым явлением.

Планирование поселений в отношении их функционирования и последующего развития – это процесс формирования нового массового жизненного уклада, нового, еще не изведанного гражданами нашей страны пресловутого «качества жизни», образ которого еще только формируется202 в «массовом сознании» жителей наших мегаполисов.

Продажа земельных участков под строительство индивидуальных домов, архитектурное проектирование коттеджных поселков, ресурсное снабжение и организация эксплуатационных служб всего лишь технические действия по реализации планов.