О системе расселения

Уже два дома имеют пространство рядом и между ними, используемое жильцами их обоих. И в отношении принадлежности и использования этого пространства у жителей возникают обязательства и взаимная ответственность, о пределах и параметрах которых им необходимо договориться и соблюдать эти договоренности в течение длительного времени. Таким образом, создается институт общественного взаимодействия. Важно понимать, что общественное пространство – это не пограничная зона, не нейтральная полоса. Это продолжение пространства всех домовладений поселения, жизненное пространство каждого жителя поселения и одновременно вместе всех жителей этого поселения. Мой и наш – вот ответ на вопрос: «Чей участок территории поселения вне пределов домовладения?» В этом случае легче противостоять попыткам фактического отчуждения коллективной собственности со стороны тех, кто призван (нанят, выбран, назначен) заботиться о содержании коллективной собственности в установленном всем обществом порядке. То есть, никакого делегирования права распоряжения или использования, только право выполнять конкретные действия в строго оговоренном порядке.

Про законодательство:

Вопросы земельного законодательства, прав собственности на землю, недра и воду определяются целым рядом государственных нормативно-правовых актов. Это и Земельный кодекс, и Водный кодекс, и закон о недрах, и градостроительный кодекс территории (области, края, республики и т.п.), и другие. Разбираться во всех хитросплетениях, противоречиях и особенностях законодательства интересно разве что самим юристам, профессионально законами занимающихся. При этом ключевые вопросы прав, обязанностей и ответственности, в том числе и о налогах, необходимо знать всем жителям поселения. И задача организаторов поселения всемерно этому способствовать. Чтобы для счастливых обладателей вожделенных коттеджей на землях ИЖС вдруг не стало неожиданностью, что созданные за их деньги и по их вкусам дороги, газоны, скверики и т.п. вовсе не их, а собственность местного совета некоего населенного пункта, о котором они и не слышали никогда. Или что прекрасный пруд, сделанный их общими усилиями на месте бывшего вонючего болота на территории их ДНП есть поверхностный водный объект общего пользования, где к тому же и купаться запрещено, согласно закону субъекта РФ непонятно какого года.