Герцогиня [Книга 2]

-Значит, вы мне отказываете? - без надежды в голосе спросил граф.

-Не совсем, - хмыкнула я. - Меня очень интересует парк вашей матери, да и всё поместье, если быть точнее.

-Я не понимаю, - честно признался Август, растерянно посмотрев сначала на Ричарда, а затем переведя взгляд на меня.

-Граф, я вам предлагаю продать банку ваше поместье за сто тысяч золотых. Вы можете остаться управляющим и проживать в поместье, но, на сколько я знаю, ваша супруга не желает жить далеко от столицы.

-Продать поместье? - со смесью ужаса и шока переспросил Август. - Но это же родовое поместье!

-Так же как и столичный дом, - фыркнула я, а затем уже серьёзно продолжила. - Поймите, ваше поместье не стоит столько, сколько вы просите. Мало того, что оно еле само себя окупает, так ещё и не покроет сумму долга. Мы можем дать вам кредит, но под всё имущество, включая дом в столице. Вы же понимаете, что если лавки не принесут желаемый доход, то вы лишитесь всего? А так вы получите необходимую сумму и сможете открыть своё дело без долгов. 

Граф задумался. Король молчал, давая мне возможность развить события так, как необходимо мне. Чарльз непонимающе переводил взгляд с меня на короля и обратно. Дав графу минуту на раздумья, я продолжила.

-Но есть ещё один вариант. Я возьму в аренду ваше поместье неопределённый срок. Бессрочно. Взамен вы получаете золото, а когда поместье себя окупит, то вам будет причитаться десять процентов от дохода. Пока рано говорить точные цифры, нот буквально через пару дней, я смогу предоставить вам полный план с приблизительными цифрами. В этом случае, поместье останется вашим. Вы сможете получать доход и расторгнуть договор, когда сумма затрат на поместье окупится в три раза. Но если вы решите разорвать договор, то не сможете продолжить деятельность, которая велась в поместье.